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Nuestros Servicios

Servicios Profesionales en Topografía, Geodesia y Geomática.

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Lámina del control de movimientos de tierra en los sótanos de un condominio vertical: nube de puntos, modelos del terreno superpuestos y secciones — *Control de movimientos de tierra en la excavación de sótanos.*

Fotografías de la instalación de una tubería con el plano del trazado y una estación total en el sitio — *Replanteo y control topográfico en la instalación de tubería.*

Seis fotografías rotuladas de control topográfico en obra civil: obra vial, marina, estructura histórica, excavación urbana, cimentaciones y línea de transmisión — *Control de obra civil: vialidad, marinas, patrimonio, excavaciones, cimentaciones y líneas de transmisión.*

Control de Obra

Supervisamos con rigor milimétrico la ejecución de obras civiles, garantizando que cada elemento se construya conforme a planos y especificaciones. Nuestros servicios abarcan:

Edificaciones verticales: Control geométrico de ejes, niveles, desplomes y tolerancias estructurales.
Urbanizaciones: Supervisión del trazado vial, aceras, drenajes y redes.
Naves industriales: Replanteo y control de grandes estructuras metálicas o de concreto.
Carreteras: Verificación de ejes, pendientes, peraltes y cortes/terraplenes.
Marinas y puertos: Control de estructuras costeras y obras marítimas.
Control de deslizamientos: Monitoreo geotécnico y topográfico de zonas inestables.
Torres de telecomunicación: Control de verticalidad, cimentaciones y puntos de anclaje.
Infraestructura hidráulica: Tuberías, canales, pozos y sus estructuras complementarias.
Inspección de construcción 3D: El software 3D y el escaneo 3D están ayudando a mejorar la seguridad, la productividad y la calidad durante las operaciones de la fase de construcción.

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Planos de Catastro

Realizamos planos y gestiones catastrales conforme a la normativa nacional, con exactitud legal y técnica. Ofrecemos:

Condominios y urbanizaciones: Diseño parcelario, áreas comunes y permisos.
Replanteo de linderos: Localización física de límites según planos inscritos.
Segregaciones y reuniones: Rediseño legal de fincas y sus subdivisiones.
Informaciones posesorias: Planos base para regularizar propiedades no inscritas.

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Recorrido por la nube de puntos del escaneo de una bodega en Cementos Fortaleza, San Salvador. El video va sin sonido.

Nube de puntos de una planta industrial coloreada por elevación, vista desde arriba — *Nube de puntos de una planta industrial: base para inventariar y medir.*

Lámina de planta y lámina de secciones transversales de una concesión en cauce — *Planta y secciones transversales de una concesión de extracción en cauce.*

Inventarios Técnicos

Medimos y cuantificamos con precisión recursos, espacios y volúmenes útiles para la planificación y toma de decisiones:

Cubicajes de movimiento de tierras: Cálculo de volúmenes en corte y relleno.
Inventarios de materias primas, bodegas, silos y patios: Control volumétrico y espacial.
Concesiones fluviales, quebradores e industrias extractivas: Delimitación, análisis de explotación, cuantificación de volúmenes o cantidades y control topográfico.
Inventarios forestales: Estimación de masa boscosa, cuantificación, clasificación de la vegetación.
Monitoreo de cultivos y estimación de biomasa: Agricultura de precisión mediante teledetección y LiDAR: se brinda seguimiento de su crecimiento y condición. Evaluación de variaciones en la vegetación mediante índices como el NDVI.

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Ortofoto de un condominio con las fincas filiales numeradas y los caminos marcados — *Peritaje de condominio: cada finca filial identificada sobre la ortofoto.*

Escáner láser sobre trípode frente a la piscina y las terrazas de un hotel — *Levantamiento de las áreas comunes de un hotel con escáner láser.*

Cinco fotos de las áreas comunes de un condominio: piscina, terrazas, parqueo y tablero eléctrico — *Peritaje: las áreas comunes y sus equipos, registrados uno por uno.*

Avalúos y Peritajes

Generamos informes técnicos y avalúos ajustados a normativas vigentes, útiles para procesos judiciales, comerciales o institucionales:

Asesoría en compra de propiedades, verificación de linderos y área real.
Estudios catastrales y registrales para detectar inconsistencias o superposiciones.
Informes periciales respaldados por experiencia y normativa técnica.
Avalúos especializados:
- Casas, edificios y terrenos
- Fincas agrícolas o de uso mixto
- Semovientes
- Vehículos particulares y maquinaria pesada

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Lámina con fotos del sitio y la nube de puntos de un levantamiento con escáner láser — *Levantamiento con escáner láser: el sitio y su nube de puntos.*

Lámina con la fotografía de unos silos industriales y su nube de puntos coloreada por elevación — *Escaneo de silos: la fotografía y la nube de puntos del mismo lugar.*

Adquisición de Datos (Levantamientos)

Realizamos mediciones topográficas y geodésicas con tecnología de punta para capturar el terreno y estructuras con alta resolución y precisión:

Escaneos LiDAR con dron o SLAM: Captura masiva de datos, que permite obtener nubes de puntos georreferenciadas para zonas abiertas o interiores, y que se convierte en el insumo más robusto del mercado para ingeniería inversa, BIM, diseño y un sinfín de usos.
Fotogrametría con dron: Ortofotos, modelos digitales de superficie y mosaicos aéreos.
Curvas de nivel y detalles topográficos: Modelado del terreno natural y elementos existentes.
Planos As Built: Verificación de obras construidas contra diseño.
Verticalidad y torsión de estructuras: Análisis estructural geométrico.
Redes geodésicas: Establecimiento de puntos de control horizontal y vertical.
Escaneos láser 3D: Captura masiva para ingeniería inversa, BIM o patrimonio.

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Plano de una subdivisión agrícola con lotes, caminos, corredores verdes y drenajes — *Diseño de una subdivisión agrícola sobre el terreno levantado.*

Diseño

Integramos datos topográficos y geoespaciales en soluciones de diseño óptimo y rentable para nuestros clientes:

Diseño geométrico de carreteras y caminos: Alineamientos, perfiles, secciones y drenajes.
Proyectos de urbanización y condominios: Parcelamiento y vialidad.
Optimización de movimiento de tierras: Reducción de costos mediante análisis topográfico.

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Hidrografía

Los levantamientos en el agua los realiza AQUASURV, empresa especializada en hidrografía. En su sitio encontrará sus servicios y la forma de contactarles.

Ir a AQUASURV (se abre en otra pestaña)

TERRALENS

Soluciones digitales para sus proyectos

Su terreno, sus avances y sus trámites, en un solo lugar.

En ASINGTOPO integramos nuestros servicios con TERRALENS para que consulte la información de su proyecto, compare avances y dé seguimiento a sus pendientes desde una plataforma en línea.

Visualización y seguimiento de proyectos

Conozca su terreno. Vea qué cambió.

Explore su proyecto: imágenes aéreas georreferenciadas, planos superpuestos y nubes de puntos en 3D.
Compare avances: consulte levantamientos de distintas fechas para observar cambios en obras y terrenos.
Comparta información: acceso organizado por proyecto para los participantes autorizados.

Gestión y seguimiento de condominios

Cada filial, cada trámite y cada pendiente, a la vista.

Visualice su desarrollo: condominios horizontales y verticales, con información de filiales y bienes comunes.
Centralice documentos: planos y expedientes por filial, con su estado de revisión.
Controle pendientes: avances de trámites, responsables, fechas estimadas, observaciones y reingresos.
Coordine sus equipos: consulte el estado comercial de las filiales y comparta información según los permisos de cada participante.

TERRALENS en el teléfono: dos vuelos de fechas distintas, comparados moviendo la línea.

Conozca cómo TERRALENS puede facilitar el seguimiento de su próximo proyecto.

terralens.app

Ir a TERRALENS (se abre en otra pestaña) Consultar por su proyecto

Según su proyecto

Desarrollo inmobiliario

Cabida real antes de comprar, curvas de nivel para diseñar, planos de catastro de cada finca filial y control topográfico durante la construcción.

Construcción

Replanteo del diseño, control de excavaciones y cimientos, informes de volumen y monitoreo de asentamientos y verticalidad en estructuras.

Infraestructura vial

Levantamiento de corredores, topografía para el diseño y la construcción de caminos, y control del movimiento de tierra durante la obra.

Instituciones públicas

Levantamientos, catastro y peritajes con la formalidad y el respaldo documental que exige una contratación pública.

Industria

Escaneo LiDAR y fotogramétrico de acopios, plataformas y estructuras, con determinación de volúmenes entre fechas.

Cómo cotizamos

Definimos el alcance antes de dar un precio

El alcance es lo que más mueve el costo de un levantamiento. Antes de emitir una oferta preguntamos qué uso va a tener el dato, quién lo recibe y en qué formato se necesita, para dejarlo definido desde el comienzo.

El precio tiene una referencia pública

Tomamos como referencia la tabla de honorarios del Colegio de Ingenieros Topógrafos y el índice vigente que publica el CFIA. El cliente puede contrastar la base del cálculo; los trabajos con dron y LiDAR se cotizan aparte.

La oferta dice qué entra y qué no

Cada actividad va con su alcance escrito, su entregable y su plazo, y las exclusiones quedan en el mismo documento. Lo que no está en la oferta no se asume incluido.